Mooi gelegen 2-onder-1-kapwoning met rondom royale tuin en een garage nabij centrum, scholen en winkels. Vrije achterom met achtertuin op het zuidwesten.

Indeling:

Kelders: de woning heeft 5 kelderruimtes. Een kelder van ca. 3,70 x 3m., een kelder van ca. 2,90 x 2,40 m. hoog 2,70 m., een CV-kelder van ca. 2,20 x 2,50 m., een wijnkelder van ca. 1,20 x 3,50 m. en een voorraadskelder van ca. 2,50 x 1,90 m.

Begane grond: portaal en hal van ca. 3,93 x 1,88 m. voorzien van glas-in-lood-ramen met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fontein van ca. 1,30 x 0,90 m., aparte keuken van ca. 2,20 x 2,42 m. met tegelvloer, L-vormige woonkamer van ca. 37 m2 met tuindeuren naar terras.
In de gang is een deur die toegang geeft tot de kelders en de garage.

1e Verdieping: overloop met muurkasten die toegang biedt tot de badkamer van ca. 2,43 x 2,27 m. die voorzien is van een ligbad, wastafel, 2e toilet en deur naar een balkon van ca. 3 x 1 m. en twee slaapkamers. Een L-vormige slaapkamer van 3,61 x 2,77 m. + 2,10 x 2,50 m. = in totaal 15,25 m2 (hiervan kan gemakkelijk een 4e slaapkamer gerealiseerd worden) en een slaapkamer van ca. 2,89 x 2,86 m.

2e Verdieping: vaste trap die leidt naar een overloop van 2,70 x 2,60 m. met muurkasten en een slaapkamer van ca. 2,80 x 2,45 m. voorzien van twee dakkapellen (voor en achter) en een vaste wastafel.

Tuin: de achtertuin ligt 7 treden lager dan het terras van de woonkamer op het zuidwesten. Het terras heeft een afmeting van 6 x 6 m. en is bestraat. De garage is met de auto via de achtertuin te bereiken.

Bijzonderheden:

Verwarming: CV-installatie is een hoog-rendementsketel 2010.
Isolatie: de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met thermopane beglazing en 12 rolluiken, waarvan 1 elektrisch.

AANVAARDING: DIRECT

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

VOOR EEN BEZICHTIGING OF ANDERE INFORMATIE KUNT U BELLEN MET ONS KANTOOR: 077 – 354 44 02